Mise en copropriété

Avant toute division d’un immeuble en lots de copropriété, un diagnostic immobilier de mise en copropriété est obligatoire lorsque la construction date de plus de quinze ans.

Le diagnostic de mise en copropriété doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale du diagnostic immobilier.

Le diagnostic de mise en copropriété est un état du clos et du couvert du bâtiment décrivant l’état de conservation des murs et de la toiture, des canalisations et tuyauteries ainsi que des équipements de sécurité. Cet état est destiné à informer les futurs acquéreurs de lots de copropriété de l’état du bien avant sa division afin d’estimer la pérennité du bâti et les travaux à programmer à la charge de la copropriété.

Le diagnostic de mise en copropriété ne se substitue pas au diagnostic de surface Loi Carrez qui mesure les parties privatives et les quantifie par rapport aux parties communes.

REFERENCE : Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains.

Immobilier Floirac

Floirac dont l'origine remonte à l'époque gallo romaine est une commune limitrophe de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Floirac est incluse dans le projet Bordeaux Euratlantique qui vise à faire  de cette région un centre  d'affaires international. L'immobilier à Floirac se décline en pourcentages à peu près équivalents de propriétaires et de locataires de leur résidence principale. Le prix de l'immobilier à Floirac se négocie aux environs de 2300 euros le mètre carré dans l'immobilier ancien.

Nous intervenons aussi dans les communes suivantes

Diagnostic immobilier Floirac - Mérignac - Pessac - Talence - Villenave-d'Ornon - Saint-Médard-en-Jalles - Bègles - Le Bouscat - Bordeaux - Gradignan - Libourne - Lormont - Cenon - Blanquefort - Ambarès-et-Lagrave - Bruges - Léognan - Saint-André-de-Cubzac - Saint-Loubès - Gironde