diagnostic immobilier Bordeaux

Risques d'intoxication par le plomb

Le plomb est un métal qui a été largement utilisé comme support des peintures y compris celles utilisées à l’intérieur des logements jusqu’en 1948.

 

A partir du 1er janvier 1949, l’utilisation du plomb dans l’habitat a été proscrite en raison des risques d’intoxication par le plomb. Ingérées, les particules de plomb se fixent dans l’organisme et sont la cause de la maladie du saturnisme, de retards mentaux surtout chez l’enfant, de malformations fœtales et d’avortements.

La détection du plomb dans les logements est obligatoire avant la vente ou la location si le permis de construire du bâtiment a été délivré avant le 1er janvier 1949. Cette détection de plomb dans la construction est l’objet du diagnostic plomb ou expertise plomb effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié délivrant le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).

En plus de l’obligation du diagnostic plomb et de délivrance du CREP, le législateur a mis en place une mesure d’urgence en cas de dépistage d’un cas de saturnisme sur une personne mineure, ou lorsqu’un risque d’exposition au plomb pour un mineur est suspecté. Cette mesure consiste en l’édition d’une mesure préfectorale d’urgence de Diagnostic du Risque d’Intoxication par le Plomb des Peintures (DRIPP).

Le DRIPP est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié et se déroule en une localisation de l’immeuble ou partie d’immeuble fréquentée par le mineur intoxiqué au plomb, la réalisation de mesures sur tous les revêtements présentant des dégradations et susceptibles de contenir du plomb, un éventuel prélèvement d’échantillon pour analyse en laboratoire puis la rédaction du compte-rendu aux autorités qui prendront les mesures appropriées.

Référence : Arrêté du 25 avril 2006 relatif au diagnostic du risque d’intoxication au plomb dans les peintures.

Immobilier Saint André de Cubzac

Située au nord de Bordeaux,  Saint André de Cubzac permet une liaison facile avec l'autre rive de la Dordogne grâce à ses nombreux ponts. Saint André de Cubzac connaît une augmentation importante de sa démographie depuis les années quatre vingt dix. Le parc immobilier de Saint André de Cubzac concerne pour sa plus grande part des habitations individuelles. Soixante pour cent des habitants de  Saint André de Cubzac  sont propriétaires de leur résidence principale.

Nous intervenons aussi dans les communes suivantes

Diagnostic immobilier Saint-André-de-Cubzac - Mérignac - Pessac - Talence - Villenave-d'Ornon - Saint-Médard-en-Jalles - Bègles - Le Bouscat - Bordeaux - Gradignan - Libourne - Lormont - Cenon - Floirac - Blanquefort - Ambarès-et-Lagrave - Bruges - Léognan - Saint-Loubès - Gironde

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