Diagnostic termites

La détection de termites dans la construction ou le terrain est obligatoire avant la vente lorsque le bien est situé dans une zone d’infestation par les termites et autres insectes xylophages. Les zones d’infestation par les termites sont définies par arrêté préfectoral édité par département.

L’intégralité du département de la Gironde est soumise à l’obligation du diagnostic termites.

Le diagnostic termites est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale. Lors du diagnostic termites, le diagnostiqueur immobilier recherche à l’aide de détecteurs hygrométriques, sonores ou de poinçonnement la présence de termites et d’insectes à larves xylophages dans la construction. Les termites et insectes xylophages se nourrissant de la cellulose du bois et de certains matériaux,  creusent à l’intérieur des structures des galeries indécelables qui fragilisent la construction jusqu’à son effondrement.

L’absence de diagnostic termites obligatoire engage la responsabilité du vendeur, le rend passible d’une forte amende et peut faire annuler la transaction en cas de présence de termites.

En Gironde, la durée de validité du diagnostic termites est de six mois.

Référence : Arrête préfectoral du 12 Février 2001 (Gironde)              

http://www.juri-logement.org/les_textes/ARRETES/2001/a_120201.htm

Immobilier Saint Médard en Jalles

Située à treize kilomètres de Bordeaux,  Saint Médard en Jalles a une grande partie de son territoire occupé par des forêts. L'économie de Saint Médard en Jalles repose en grande partie sur des activités liées à l'armement et à la Défense Nationale. L'immobilier à Saint Médard en Jalles concerne en forte majorité de l’habitat individuel dont les résidents sont le plus souvent propriétaires. Saint Médard en Jalles est une ville réputée dynamique dans une région active.

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